2017年1月16日 星期一

工行換匯控

人民幣波動加上要收股息稅,決定沽出22000股工行,換入1600股匯控。股息既可增加,股票組合更為集中,更易管理,現股票倉持有8800股匯豐,很好意頭。
股票戶口持有8800股匯控,10000股太古B,11000股香港電燈,組合現值約76萬,每年股息收益約46800元。

2017年1月14日 星期六

不做樓奴

記得我們第一次置業是2004年、樓價只是83萬元。那層物業若不賣,現價已值400多萬。幸運的是我們當年賣樓目的是為換樓。但今次賣樓後,我們決定不再買了,因現在的樓價實在太貴,若再要換間質素較好些的,大約要七百多萬,覺得冒這個險不大值得,而且我們就不相信香港的樓價永遠都只升不跌。

2017年1月12日 星期四

感恩

男友說我們太過小心謹慎,當年首期付五成,還只分期十年樓按。早知可以只付首期三成,而分二十年還款,就有能力買多一個物業來投資。
有早知便無乞兒,我們能早年便上到車,又能細屋換大屋,已很夠運,不應貪得無厭,應該感恩。我有位同事,很久前便住千呎政府宿舍,因而沒有及早置業,否則單是物業的升值必定超過千萬,她常埋怨早知不住宿舍。
今天沽出10000股信和置業,換入2000股匯豐控股。因預計加息對匯控有利,對地產股較不利。而且匯控股息比信和高出五成多,組合內現持有匯控7200股。

2017年1月11日 星期三

書中自有黃金屋

買了本[50優質潛力股]的財經書籍來看,真的寫得不錯,我亦有推介給友人,吃餐飯的價錢就可增加不少股票知識,的確相當超值。
巧合的是書中第一隻分析的股票,中電控股。竟是我的長輩曾向我極力推介的,可惜現在仍未收取賣屋款項,想買也無資金。

2017年1月10日 星期二

新世界換匯控

網友止凡兄提點新世界質素較差,今天決定換馬。沽出12000股新世界,換入1600股匯控。現在股票戶口持有5200股匯控,10000股信和置業,10000股太古B,11000股香港電燈,22000股工商銀行。組合現值約76萬,每年股息收益約43100元。

2017年1月9日 星期一

業主變租客

六年前買入這個二手單位自住,除首期外,餘下的做了十年分期按揭,只做十年分期是男友的意見,話說當作強迫儲錢,看來都有點道理。
很快就由業主變為租客,本以為會少了些安全感,但免去一大筆債,多了一筆儲備,內心反而踏實得多。但以後可能要常常搬家,都會很煩。
有網友建議我買股收取股息6%保值,我也有同樣的想法。不過要有6%股息的優質股份好象不多,我的股票組合內就只有匯控和港燈有如此高股息,希望網友能多點指教。

2017年1月7日 星期六

繼續買貨

收了賣樓細訂,昨天將部份用來增持7手香港電燈,連同月初購入的1手,本月共購入4000股,現在合共持有11000股,而新客戶免佣期仍有效,連佣金都省回,能收取六厘多股息,我也心足了。